ขายเช่า โรงงานสีม่วง กม19 ใกล้สุวรรณภูมิ 1156 ตรม ติดถนนเลียบคลองส่งน้ำ รถพ่วงเข้าออกสะดวก พร้อมสำนักงาน 2 ชั้น

มีข้อมูลดังนี้
🔥 [ขาย/เช่า] โรงงานสีม่วง กม.19 ใกล้สุวรรณภูมิ 1,156 ตร.ม. ติดถนนเลียบคลองส่งน้ำ รถพ่วงเข้า-ออกสะดวก พร้อมสำนักงาน 2 ชั้น

[รหัสทรัพย์: FWN4398]

📍 ทำเลทองเชิงยุทธศาสตร์ (Prime Location)
พิกัด: ถนนเลียบคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ (เทพารักษ์ กม. 19) สมุทรปราการ
จุดเด่นโลเคชั่น: ตั้งอยู่ใน พื้นที่ผังเมืองสีม่วง เขตอุตสาหกรรมแท้ 100% ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เชื่อมต่อถนนเทพารักษ์, ถนนบางนา-ตราด และทางด่วน
เดินทางขนส่งสินค้าและกระจายสินค้าได้อย่างรวดเร็ว


🏭 รายละเอียดทรัพย์ (Factory & Warehouse Specifications)
เลขที่ทรัพย์: ยูนิตที่ 8 (8-47) เลขที่ 333/47
ขนาดเนื้อที่: ประมาณ 416 ตารางวา (1 ไร่ 16 ตารางวา) มีรั้วรอบขอบชิดเป็นสัดส่วน
พื้นที่ใช้สอยภายในอาคาร: 1,156.45 ตารางเมตร
พื้นที่สำนักงาน (Office): สำนักงาน 2 ชั้น ตกแต่งหรูหราปูกระเบื้องเซรามิกอย่างดี (ความสูงฝ้า 3.00 - 3.50 เมตร)
พื้นที่จอดรถด้านหน้า: กว้างขวางถึง 626 ตารางเมตร รองรับการโหลดสินค้าและการจอดรถ
ห้องสุขา: รวมทั้งหมด 9 ห้อง (แยกส่วนออฟฟิศ 3 ห้อง และส่วนโรงงาน 6 ห้อง)


✅ จุดเด่นด้านโครงสร้างและสิ่งอำนวยความสะดวก
การขนส่งดีเยี่ยม: ถนนโครงการเป็นคอนกรีต รองรับรถบรรทุกขนาดใหญ่และรถเทรลเลอร์/รถพ่วง เข้า-ออกได้อย่างสะดวกสบาย
ระบบประตู: ประตูม้วนระบบไฟฟ้าหน้ากว้างเป็นพิเศษ (กว้าง 5.7 เมตร x สูง 5.5 เมตร)
ความสูงและหลังคา: โรงงานโปร่งโล่ง ความสูงภายใน 9.05 ถึง 13.5 เมตร หลังคาติดตั้งเมทัลชีทพร้อมฉนวนกันความร้อน P.U. Foam ช่วยลดอุณหภูมิภายในอาคารได้ดีเยี่ยม
พื้นโรงงานระดับมาตรฐาน: พื้นยกสูง โครงสร้างผนังบล็อกคอนกรีตทาสีแน่นหนา พื้นผิวขัดเงาด้วยเพชร (Diamond Polished) แข็งแรงและรองรับน้ำหนักได้สูง
ระบบน้ำ-ไฟ พร้อมใช้งาน: ระบบไฟ 3 เฟส (50 Amp, 3 Phase, 4 Wires) สามารถขออัปเกรดเพิ่มได้, น้ำประปาขนาด 3/4 นิ้วต่อตรง,
พร้อมถังเก็บน้ำแยกส่วน (สำนักงาน 500 ลิตร / โรงงาน 2,000 ลิตร)
ระบบความปลอดภัย: ติดตั้งระบบไฟส่องสว่าง LED ประหยัดพลังงาน และระบบแจ้งเตือนอัคคีภัยแบบ Manual ควบคุมด้วยมือ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ (มีค่าธรรมเนียมส่วนกลาง): อุ่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัย (รปภ.) ตลอด 24 ชั่วโมงประจำทางเข้า-ออก, ระบบระบายน้ำมาตรฐานรอบโครงการ, โคมไฟถนนส่วนกลาง และมีโรงอาหารสำหรับพนักงานภายในโครงการ


🚛 เหมาะสำหรับธุรกิจ
โรงงานผลิตและประกอบชิ้นส่วนที่ต้องการพื้นที่ผังเมืองสีม่วง
คลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า (Logistics & Distribution Center) ย่านบางนา-สุวรรณภูมิ
ธุรกิจนำเข้า-ส่งออก ที่ต้องใช้เส้นทางเชื่อมต่อสนามบินและท่าเรือ


💰 ราคาขาย / อัตราค่าเช่าและเงื่อนไข
ราคาขาย: 43,000,000 บาท (43 ล้านบาท)
ราคาเช่า: 215,000 บาท / เดือน (จ่ายค่าสาธารณูปโภคตามจริง ไม่มีบวกเพิ่ม)
สัญญาเช่า: ขั้นต่ำ 3 ปี

เงื่อนไขการเช่า: เงินมัดจำประกัน 3 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน (พร้อมเข้าดำเนินการได้ทันที)

📞 สนใจติดต่อ / นัดหมายเข้าชมสถานที่จริง (Contact)
คุณนัท: 097-1823-805
คุณวิท: 081-5823-485
ID LINE: 0656288560

[รหัสทรัพย์: FWN4398]

📌 หมายเหตุ: กรุณานัดหมายล่วงหน้าอย่างน้อย 1 วัน เพื่อความสะดวกในการประสานงานพาเข้าชมพื้นที่โรงงานจริงครับ


#โรงงานให้เช่า #ขายโรงงาน #โรงงานสีม่วง
#โรงงานใกล้สุวรรณภูมิ #โกดังให้เช่าสมุทรปราการ
#คลังสินค้าให้เช่า #โรงงานเทพารักษ์ #ถนนเลียบคลองส่งน้ำ
#โรงงานพร้อมออฟฟิศ #factoryforrent #warehouseforrent
สมุทรปราการ บางพลี