ขายให้เช่า โกดังออฟฟิศพรีเมียมสร้างใหม่ ลำลูกกา คลอง 4 พื้นที่ 500 ตรม ไฟ 3 เฟส ลงเสาเข็มปูพรมรับน้ำหนัก 23 ตัน ใกล้มอเตอรเวย

มีข้อมูลดังนี้
🔥 ขาย/ให้เช่า โกดังออฟฟิศพรีเมียมสร้างใหม่ ลำลูกกา คลอง 4 พื้นที่ 500 ตร.ม. ไฟ 3 เฟส ลงเสาเข็มปูพรมรับน้ำหนัก 2-3 ตัน ใกล้มอเตอร์เวย์

รหัสทรัพย์: F 5358

📍 ทำเลดีเยี่ยมและการเดินทาง (Location & Connectivity)
ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ซอยไสวประชาราษฎร์ ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี (ลำลูกกา คลอง 4)
แหล่งรวมโกดัง คลังสินค้า และโรงงาน เดินทางสะดวกสบาย ใกล้มอเตอร์เวย์ ขนส่งสินค้าเชื่อมต่อเมืองได้รวดเร็ว
เส้นทางคมนาคมสะดวก รถสิบล้อเข้า-ออกได้อย่างสบาย เชื่อมต่อไปยังถนนรังสิต-นครนายก และถนนลำลูกกาได้ง่าย


🏭 รายละเอียดและโครงสร้างอาคารระดับพรีเมียม (Premium Specifications)
โกดังพร้อมออฟฟิศสร้างใหม่ ออกแบบและควบคุมงานโดยวิศวกรผู้ชำนาญงาน โครงสร้างมั่นคงแข็งแรงสูงสุด
ขนาดที่ดิน: 100 ตารางวา | พื้นที่ใช้สอยรวม: 500 ตารางเมตร
ขนาดอาคาร: หน้ากว้าง 18 เมตร x ลึก 14 เมตร xความสูงโปร่งถึง 8 เมตร
การรับน้ำหนัก: พื้นโกดังตอกเข็มไอ (I-Shape) แบบปูพรม ระยะห่างทุก 2.00 เมตร รองรับน้ำหนักได้สูงถึง 2-3 ตัน/ตร.ม.
วัสดุกันความร้อน: หลังคากรุด้วย PU Foam หนา และผนังก่อด้วยอิฐมวลเบา ช่วยให้อาคารเย็นสบาย ประหยัดพลังงาน
ระบบความสะดวกสบาย: ประตูม้วนเปิด-ปิดด้วยระบบมอเตอร์ไฟฟ้า, มีที่จอดรถในบริเวณได้ถึง 6 คัน, พร้อมถังน้ำขนาด 1,000 ลิตร


🏢 การจัดสรรพื้นที่ภายในอาคาร (Floor Plan & Functions)
ชั้น 1 (พื้นที่รวม 340 ตร.ม.):
โซนคลังสินค้า/โรงงาน พื้นที่ 250 ตารางเมตร เพดานสูง โปร่งโล่ง
โซนออฟฟิศส่วนหน้า 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ 90 ตารางเมตร พร้อมโซนห้องครัว และห้องน้ำ 2 ห้อง

ชั้น 2 (พื้นที่รวม 130 ตร.ม.):
ด้านหน้าจัดสัดส่วนเป็นออฟฟิศผู้บริหาร 2 ห้อง สามารถมองลงมาส่องดูการทำงานที่ชั้นล่างได้
พื้นที่ตรงกลางกว้างขวาง สามารถปรับเป็นห้องประชุม ห้องรับแขก หรือห้องไลฟ์สดขายของ (Live Studio) ได้อย่างลงตัว

โซนด้านหลัง: ห้องพักพนักงานพร้อมห้องน้ำในตัว 2 ห้อง (รวมห้องน้ำทั้งอาคาร 5 ห้อง) หรือสามารถดัดแปลงเป็นห้องพักส่วนตัวของเจ้าของอาคารได้ตามต้องการ


✅ จุดเด่นที่คุ้มค่าและรองรับทุกธุรกิจ
ระบบไฟฟ้า 3 เฟส: พร้อมสำหรับรองรับเครื่องจักร สามารถผลิตสินค้าหรือประกอบกิจการโรงงานได้ทันที
สิทธิพิเศษสำหรับผู้จองช่วงนี้: หากนัดเข้าชมตอนนี้ สามารถปรับปรุงหรือเปลี่ยนแปลงสเปกบางส่วนได้ตามความต้องการของลูกค้า (Customizable) เพื่อให้ตรงกับประเภทธุรกิจของคุณที่สุด


🚛 เหมาะสำหรับธุรกิจประเภทไหน?
คลังสินค้าให้เช่า/ขาย (Warehouse for Sale/Rent) สำหรับธุรกิจ E-commerce ศูนย์กระจายสินค้าอุปโภคบริโภค
โรงงานให้เช่า/ขาย (Factory for Sale/Rent) อุตสาหกรรมขนาดย่อม (SME) ที่ต้องใช้โครงสร้างรับน้ำหนักสูงและไฟ 3 เฟส
สำนักงานใหญ่ (Headquarters) ที่ต้องการพื้นที่สต็อกสินค้า ออฟฟิศหรู และที่พักพนักงานในที่เดียวกัน


💰 ราคาขายและเงื่อนไขการเช่า
💵 ราคาขาย: 8.9 ล้านบาท (ได้กรรมสิทธิ์อาคารพรีเมียมสร้างใหม่พร้อมที่ดิน)
賃 ราคาเช่า: 60,000 บาท / เดือน
(เงื่อนไขเงินประกันและสัญญาเช่า กรุณาสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม)


📞 สนใจนัดหมายชมพื้นที่จริง หรือสอบถามข้อมูล
เพื่อความสะดวกรวดเร็วในการประสานงาน โปรดแจ้งรหัสทรัพย์นี้แก่เจ้าหน้าที่:

🆔 รหัสทรัพย์: F 5358

คุณนัท: 097-1823-805
คุณวิท: 081-5823-485
Line ID: 065-6288-560

📌 หมายเหตุ: อาคารสร้างใหม่พร้อมส่งมอบ กรุณานัดหมายล่วงหน้า 1 วันเพื่อความสะดวกในการนำชมครับ

#F5358 #ขายโกดังลำลูกกา #เช่าโกดังลำลูกกาคลอง4 #ขายโรงงานปทุมธานี #เช่าโกดังปทุมธานี
#โกดังสร้างใหม่ #โกดังลาดสวาย #โกดังไสวประชาราษฏร์
#โกดังไฟ3เฟส #WarehouseForSale #WarehouseForRent #FactoryForRent
#โกดังใกล้รถสิบล้อเข้าได้ #โกดังใกล้มอเตอร์เวย์
ปทุมธานี ลำลูกกา