ให้เช่าโรงงานพร้อมออฟฟิศ 2 ชั้น วังน้อย-ลำไทร มีใบอนุญาตโรงงาน ขอ รง.4 ได้ ทำเลทองขาเข้ากรุงเทพฯ ใกล้พหลโยธิน

มีข้อมูลดังนี้
🔥 ให้เช่าโรงงานพร้อมออฟฟิศ 2 ชั้น วังน้อย-ลำไทร มีใบอนุญาตโรงงาน (ขอ รง.4 ได้) ทำเลทองขาเข้ากรุงเทพฯ ใกล้พหลโยธิน

📍 ทำเลเด่นเชื่อมต่อโลจิสติกส์สายเหนือ-อีสาน
ที่ตั้ง: ตําบลลำไทร อำเภอวังน้อย จังหวัดพระนครศรีอยุธยา (วังน้อยฝั่งขาเข้า)
จุดเด่นโลเคชั่น: ทำเลศักยภาพสูง ใกล้ทางคู่ขนานถนนพหลโยธิน ขนส่งสินค้าขึ้นเหนือ อีสาน หรือเข้ากรุงเทพฯ ได้สะดวกสบาย ใกล้โรงพยาบาลวังน้อย อยู่ในพื้นที่สีเขียวบรรยากาศดี


🏭 รายละเอียดทรัพย์ (Factory & Warehouse Spec)
มีให้เลือก 2 ขนาดตามความเหมาะสมของธุรกิจ (โครงสร้างโรงงานสูงโปร่ง มีช่องเว้นระยะด้านหลัง
อาคาร 10 เมตร ระบบถ่ายเทอากาศดีเยี่ยม)

[ตัวเลือกที่ 1] โกดัง C (พื้นที่รวม 452 ตร.ม.)
พื้นที่ในอาคาร: 315 ตารางเมตร
ออฟฟิศ 2 ชั้น (รวมระเบียง): 87 ตารางเมตร
พื้นที่ภายนอกอาคาร: 50 ตารางเมตร
ราคาเช่า: 67,800 บาท / เดือน (คิดจากพื้นที่รวม 452 ตร.ม. x 150 บาท)


[ตัวเลือกที่ 2] โกดัง D (พื้นที่รวม 619 ตร.ม.)
พื้นที่ในอาคาร: 420 ตารางเมตรออฟฟิศ 2 ชั้น (รวมระเบียง): 149 ตารางเมตร
พื้นที่ภายนอกอาคาร: 50 ตารางเมตร
ราคาเช่า: 92,850 บาท / เดือน (คิดจากพื้นที่รวม 619 ตร.ม. x 150 บาท)


✅ จุดเด่นและสิทธิประโยชน์ทางการค้า
รองรับภาคการผลิต: อาคารมีใบอนุญาตเป็นโรงงาน ถูกต้องตามกฎหมาย สามารถนำไปยื่นขอใบ
อนุญาตประกอบกิจการโรงงาน (รง.4) ได้เองตามประเภทธุรกิจ
ระบบไฟฟ้าประสิทธิภาพสูง: ค่าไฟเพียง 6 บาท/หน่วย หากธุรกิจของคุณใช้กระแสไฟปริมาณมาก สามารถดำเนินการติดตั้งหม้อแปลงไฟฟ้าส่วนตัวเพิ่มเองได้
ไม่มีค่าส่วนกลาง: ประหยัดต้นทุนคงที่ (Fixed Cost) ของบริษัทไปได้ในระยะยาว
ระบบน้ำประปามาตรฐาน: ค่าน้ำจ่ายตรงกับทางหลวง ไม่บวกเพิ่ม


💰 เงื่อนไขสัญญาและค่าใช้จ่าย
ราคาเช่า: 150 บาท / ตารางเมตร
สัญญาเช่า: ระยะสั้น 1 ปี (ยืดหยุ่นสูงสำหรับธุรกิจ)
เงื่อนไขแรกเข้า: เงินประกัน 2 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน (พร้อมเข้าอยู่)
ประกันมิเตอร์: มิเตอร์ไฟ 7,000 บาท / มิเตอร์น้ำ 3,000 บาท
ภาษีและอากร: ภาษีที่ดิน 16 บาท/ตร.ม. และค่าอากรแสตมป์ 2,400 บาท


📞 นัดชมสถานที่ / สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
โรงงานพร้อมออฟฟิศ ทำเลขอ รง.4 ได้ในวังน้อย ราคานี้หาไม่ได้ง่ายๆ สนใจติดต่อด่วน
โทร: 097-1823-805 (คุณนัท), 081-582-3485 (คุณวิท)
Line ID: 065-6288-560
📌 กรุณานัดหมายเข้าชมสถานที่ล่วงหน้าอย่างน้อย 1 วัน