ให้เช่า โกดังโรงงานพร้อมออฟฟิศ ย่านตลิ่งชันสวนผัก พื้นที่รวมกว่า 1200 ตรม บนที่ดิน 2 ไร่ มีใบ รง4 พื้น Food Grade เหมาสุดคุ้มเพียง 60000 บาทเดือน

มีข้อมูลดังนี้
🔥 [ให้เช่า] โกดัง-โรงงานพร้อมออฟฟิศ ย่านตลิ่งชัน-สวนผัก พื้นที่รวมกว่า 1,200 ตร.ม. บนที่ดิน 2 ไร่ (มีใบ รง.4 + พื้น Food Grade) เหมาสุดคุ้มเพียง 60,000 บาท/เดือน!

[รหัสทรัพย์: F 5527]

โอกาสทองของผู้ประกอบการโรงงานอุตสาหกรรมและอาหาร! โกดังโรงงานพร้อมออฟฟิศและที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ 2 ไร่ ย่านตลิ่งชัน-สวนผัก มาพร้อมใบอนุญาตโรงงาน (รร.4) พื้นโรงงานมาตรฐาน Food Grade รองรับน้ำหนัก 2 ตัน/ตร.ม. เดินทางสะดวกใกล้ถนนราชพฤกษ์ น้ำไม่ท่วม คุ้มค่าที่สุดในย่านฝั่งธนฯ!

📍 ทำเลศักยภาพ (Location)

พิกัด: ซอยสวนผัก ถนนปลายบาง แขวงตลิ่งชัน เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร

การเดินทาง: เข้าซอยจากถนนปลายบางเพียง 120 เมตร (จุดสังเกต: ปากซอยมีร้าน Otteri Wash & Dry ถนนปลายบาง-ตลาดกรุงนนท์)

เชื่อมต่อสะดวก: เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนสวนผัก, ถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนบรมราชชนนี

🏭 รายละเอียดทรัพย์และพื้นที่ใช้สอย (Property Details)

พื้นที่กว้างขวาง แบ่งออกเป็น 3 ส่วนหลัก (รวมที่ดิน 2 ไร่):

ส่วนที่ 1:

พื้นที่ใช้สอยตัวโรงงาน 300 ตร.ม.

อาคารออฟฟิศสำนักงาน 2 ชั้น ขนาด 100 ตร.ม. (รวมประมาณ 400 ตร.ม.)

รายละเอียดออฟฟิศ: ชั้นล่างเป็นห้องทำงาน 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำ | ชั้นบนเป็นห้องพักอาศัย 4 ห้อง

ส่วนที่ 2:

พื้นที่ใช้สอยตัวโรงงาน 500 ตร.ม.

ลานโล่งเปล่าด้านข้างอีก 300 ตร.ม. (รวมประมาณ 800 ตร.ม.)

ส่วนที่ 3:

ที่ดินเปล่าขนาด 2 ไร่ พร้อมอาคารห้องพักคนงานหลายห้อง

⚙️ สเปกและระบบสาธารณูปโภค (Specifications)

ใบอนุญาต: มีใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน (รร.4)

ระบบไฟฟ้า: ไฟฟ้า 3 เฟส 4 สาย (ขนาด 50/200 Amp)

โครงสร้างอาคาร: หลังคาเพดานสูง 6 เมตร โปร่ง โล่ง ระบายอากาศได้ดี

พื้นโรงงาน: พื้นโรงงานเกรดอุตสาหกรรมอาหาร (Food Grade Flooring) โครงสร้างแข็งแรง รับน้ำหนักได้ 2 ตัน/ตร.ม.

การคมนาคม: รถบรรทุก 6 - 10 ล้อ เข้า-ออกได้สะดวก

ค่าน้ำ-ค่าไฟ: จ่ายตรงตามมิเตอร์หลวง (ไม่มีบวกเพิ่ม)

สิ่งอำนวยความสะดวก: ห้องน้ำในตัวโกดัง/โรงงาน 4 ห้อง + พื้นที่จอดรถแยกต่างหาก จอดได้หลายคัน มีความเป็นส่วนตัว น้ำไม่ท่วม 100%

✅ จุดเด่นที่น่าเช่า

มีใบ รง.4: หายากมากในเขตกรุงเทพฯ พร้อมเปิดดำเนินกิจการโรงงานได้ทันที

สเปก Food Grade: เหมาะกับอุตสาหกรรมอาหาร ยา เครื่องสำอาง หรือสินค้าที่ต้องการความสะอาดสูง

พื้นที่กว้างขวางสุดคุ้ม: ได้ทั้งโกดัง 2 หลัง ออฟฟิศ 2 ชั้น ห้องพักคนงาน และที่ดินเปล่า 2 ไร่ ในราคาเพียง 60,000 บาท/เดือน

ทำเลเดินทางสะดวก: ใกล้ทางด่วนและถนนสายหลัก เข้าเมืองหรือออกปริมณฑลได้ง่าย

🚛 เหมาะสำหรับประเภทธุรกิจ

โรงงานผลิตอาหาร / เครื่องดื่ม / ยา / เครื่องสำอาง (ความสะอาดระดับ Food Grade)

โรงงานอุตสาหกรรมที่ต้องการใบอนุญาต รง.4

คลังสินค้าขนาดใหญ่ / ศูนย์กระจายสินค้า (Distribution Center)

ธุรกิจแปรรูป สินค้าเกษตร หรือศูนย์ขนส่งสินค้าฝั่งธนบุรี

💰 ราคาเช่าและเงื่อนไข

🟢 ราคาให้เช่าเหมาทั้งหมด: 60,000 บาท / เดือน (ราคาสุดคุ้ม หาไม่ได้อีกแล้วในย่านนี้)

📋 เงื่อนไขสัญญา: สัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี | ประกัน 2 เดือน | ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน

📞 สนใจนัดชมพื้นที่ / สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

คุณนัท: 097-1823-805

คุณวิท: 081-5823-485

Line ID: 065-6288-560

Inbox: ทักแชทสอบถามข้อมูลได้ตลอด 24 ชม.

[รหัสทรัพย์: F 5527]

#ให้เช่าโรงงานตลิ่งชัน #เช่าโกดังตลิ่งชัน #ให้เช่าโรงงานมีใบรง4 #เช่าโรงงานผลิตอาหาร
#โกดังสวนผัก #โรงงานให้เช่าราชพฤกษ์ #FactoryForRent #WarehouseForRent
#เช่าโกดังฝั่งธน #เช่าโรงงานกรุงเทพ #โกดังพื้นFoodGrade
กรุงเทพมหานคร เขตตลิ่งชัน