ให้เช่า โรงงานและคลังสินค้า Stand Alone Factory General Zoneสีม่วง ย่านบางเสาธง สมุทรปราการ พร้อมออฟฟิศ 2 ชั้น

มีข้อมูลดังนี้
🔥 [ให้เช่า] โรงงานและคลังสินค้า Stand Alone Factory (General Zone)สีม่วง ย่านบางเสาธง สมุทรปราการ พร้อมออฟฟิศ 2 ชั้น!

[รหัสทรัพย์: FWN4596]

โรงงานสแตนด์อโลนสำเร็จรูปคุณภาพสูง Stand Alone Factory ในเขต General Zone บนทำเลศักยภาพย่านบางเสาธง โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กและเหล็ก (Reinforced Concrete & Steel) แข็งแรงทนทาน พื้นรับน้ำหนักได้สูงถึง 3 ตัน/ตร.ม. เพดานสูงโปร่ง 10 เมตร พร้อมออฟฟิศ 2 ชั้น มีรั้วและป้อมยามเป็นส่วนตัว ตอบโจทย์ทุกอุตสาหกรรมยุคใหม่และการขนส่งโลจิสติกส์!

📍 ทำเลศักยภาพ (Location)โครงการ: สีม่วง
พิกัด: ถนนเทพารักษ์ ตำบลบางเสาธง อำเภอบางเสาธง
จังหวัดสมุทรปราการจุดเด่นทำเล: อยู่ในเขตยุทธศาสตร์อุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนเทพารักษ์ ถนนบางนา-ตราด ทางด่วน และสนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างรวดเร็ว

🏭 รายละเอียดทรัพย์และสเปกอาคาร (Property Specifications)
1. พื้นที่ใช้สอย (ยูนิต Stand Alone 8-GC01 - 8-GC04):
พื้นที่ใช้สอยรวมต่อยูนิต: 982 ตร.ม.
พื้นที่โรงงาน/คลังสินค้า (Warehouse Area): 838 ตร.ม. (ขนาดกว้าง 26 ม. x ยาว 35 ม.)
ออฟฟิศสำนักงาน 2 ชั้น: 144 ตร.ม.
ประตูม้วนไฟฟ้า (Shutter Door): 2 - 3 จุด/ยูนิต
ทางลาดโหลดสินค้า (Ramp): 1 จุด/ยูนิต
ที่จอดรถ (Car Parking): 4 - 5 คัน/ยูนิต


2. สเปกพื้นที่โรงงาน (Production Area Specification):
พื้น (Floor): พื้นขัดเงา (Burnished floor) รับน้ำหนักได้ 3 ตัน/ตร.ม.
ความสูงเพดาน (Clear Height): สูงโปร่ง 10.00 เมตร
ระยะห่างเสา (Column Span Width): กว้าง 12.00 เมตร
ผนังและหลังคา: ผนังคอนกรีตบล็อก 3 ม. พร้อมเกล็ดระบายอากาศและแผ่นผนัง, หลังคาเมทัลชีทพร้อมฉนวนกันความร้อน และช่องแสงธรรมชาติ (Skylight) กว้าง 0.80 เมตร
ระบบไฟฟ้า (Electric Supply): 50(150) Amp / ยูนิต
ระบบแสงสว่าง: ไฟ LED High Bay ความสว่างเฉลี่ย 300 lux
ระบบป้องกันและสุขาภิบาล: ตะแกรงลวดป้องกันนก/สัตว์, ถังเก็บน้ำสำรอง 3,000 ลิตร/ยูนิต, ระบบเสาล่อฟ้า
ระบบป้องกันอัคคีภัย: ถังดับเพลิง, ระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ (Fire Alarm), อุปกรณ์ตรวจจับควัน (Smoke Detector), อุปกรณ์ตรวจจับความร้อน (Heat Detector)
และทางออกฉุกเฉิน (Fire Exit) 1 จุด
พื้นที่ชาร์จแบตเตอรี่ (Battery Charging Area): จัดเตรียมไว้ให้ 3 จุด
ห้องน้ำภายในโรงงาน: แยกชาย 1 ห้อง / หญิง 1 ห้อง


3. สเปกพื้นที่ออฟฟิศ 2 ชั้น (Office Area Specification):
พื้น: ปูกระเบื้องแกรนิตโต้สวยงาม (Granito floor finishes)
หลังคา/ฝ้าเพดาน: หลังคาเมทัลชีทหนา 0.47 มม. พร้อมฉนวนกันความร้อน และฝ้ายิปซัมบอร์ด
ระบบแสงสว่าง: โคมไฟส่องสว่าง ความสว่างเฉลี่ย 500 lux
ห้องครัว/ส่วนจัดเตรียมอาหาร (Pantry): 2 จุด
ห้องน้ำออฟฟิศ: แยกชาย 2 ห้อง / หญิง 2 ห้อง


4. สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ (Surrounding Area):
มีทางเดินคอนกรีตและหินรอบตัวอาคาร
มีรั้วกั้นรอบตัวอาคารเป็นส่วนตัว (Fence Provided)
มีป้อมยามส่วนตัว (Guardhouse Provided)


✅ จุดเด่นที่น่าเช่า
อาคาร Stand Alone เป็นส่วนตัว: มีรั้วกั้นและป้อมยามแยกชัดเจน ปลอดภัย เข้า-ออกสะดวก
โครงสร้างมาตรฐานสูง: อาคารหลังคาสูง 10 เมตร พื้นรับน้ำหนักได้ถึง 3 ตัน/ตร.ม. พร้อมทางลาด Ramp และประตูม้วนไฟฟ้า
ประหยัดพลังงานและปลอดภัย: มีช่องแสงธรรมชาติ Skylight ใช้ไฟ LED ประหยัดพลังงาน พร้อมระบบป้องกันอัคคีภัยเต็มรูปแบบ
ออฟฟิศ 2 ชั้น พร้อมใช้งาน: ตกแต่งเรียบร้อย มี Pantry และห้องน้ำแยกส่วนออฟฟิศ/โรงงานเป็นสัดส่วน


🚛 เหมาะสำหรับประเภทธุรกิจ
โรงงานอุตสาหกรรมขนาดกลางและขนาดย่อย (Stand Alone Factory)
ศูนย์กระจายสินค้า / คลังสินค้า (Warehouse & Distribution Center)
ธุรกิจประกอบชิ้นส่วน อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ หรือชิ้นส่วนยานยนต์
ธุรกิจ E-Commerce & Logistics ที่ต้องการพื้นที่ทำงานเป็นส่วนตัว ย่านบางนา-เทพารักษ์


💰 ราคาเช่าและเงื่อนไข

🟢 ราคาเช่า: 200 บาท / ตร.ม. (ประมาณ 196,400 บาท / เดือน)

📋 เงื่อนไขสัญญา:
สัญญาเช่าขั้นต่ำ 3 ปี
เงินประกัน 3 เดือน
ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน


📞 สนใจนัดชมพื้นที่ / สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

คุณนัท: 097-1823-805

คุณวิท: 081-5823-485

Line ID: 065-6288-560

[รหัสทรัพย์: FWN4596]

#โกดังให้เช่า #โรงงานให้เช่า #คลังสินค้าให้เช่า #WarehouseForRent #FactoryForRent#
ให้เช่าโกดังบางเสาธง #เช่าโกดังเทพารักษ์#เช่าโรงงานสมุทรปราการ #StandAloneFactory#
#โกดังพร้อมออฟฟิศ #เช่าคลังสินค้าสมุทรปราการ#สีม่วง#
สมุทรปราการ บางเสาธง