ขาย ให้เช่าโรงงาน โกดัง Stand Alone สร้างใหม่ ติดนิคมอมตะนครบ้านบึง ชลบุรี 3000 6000 ตรม บนที่ดินกว่า 10 ไร่ ทำเล EEC ขอใบ รง4 และ BOI ได้

มีข้อมูลดังนี้
รหัสทรัพย์: FWN4606
🔥 ขาย / ให้เช่าโรงงาน โกดัง Stand Alone สร้างใหม่ ติดนิคมอมตะนคร-บ้านบึง ชลบุรี (3,000 - 6,000 ตร.ม.) บนที่ดินกว่า 10 ไร่ ทำเล EEC ขอใบ รง.4 และ BOI ได้!

📍 ทำเลศักยภาพสูงในเขต EEC (บ้านบึง - หนองอิรุณ - ชลบุรี)

พิกัด: ต.หนองอิรุณ อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี (ทำเลติดนิคมอุตสาหกรรมอมตะชลบุรี-บ้านบึง)

การเดินทาง: ใกล้ถนนสายหลัก เส้น 331 และ เส้น 334 เชื่อมต่อเส้นทางขนส่งสินค้าไปยังท่าเรือแหลมฉบัง และนิคมอุตสาหกรรมต่าง ๆ ในโซน EEC ได้อย่างรวดเร็ว

ผังเมือง: พื้นที่สีเหลือง รองรับการเติบโตและการขยายตัวทางอุตสาหกรรม

🏭 รายละเอียดทรัพย์สิน (ที่ดิน 10 ไร่ 1 งาน 36 ตร.ว.)
โรงงานและโกดัง Stand Alone สร้างใหม่ วางระบบแยกอาคารเป็นสัดส่วน มีทั้งหมด 2 หลัง:

โรงงานหลังที่ 1: พื้นที่ใช้สอย 3,000 ตารางเมตร

โรงงานหลังที่ 2: พื้นที่ใช้สอย 3,000 ตารางเมตร

พื้นที่ใช้สอยรวมอาคาร: 6,000 ตารางเมตร (เลือกซื้อ/เช่า ทั้งหมด หรือแยกหลังได้)

แถมฟรี! พื้นที่ใช้สอยรอบตัวอาคารกว้างขวางมากกว่า 10,500 ตารางเมตร (ลานคอนกรีต/พื้นที่ลานจอด และสามารถต่อเติมอาคารเพิ่มได้)

มิติอาคาร: ขนาดแต่ละหลัง กว้าง 25 เมตร x ยาว 120 เมตร

ความสูงอาคาร: อาคารโถงสูง 13 เมตร โปร่ง อากาศถ่ายเทสะดวก และระบายความร้อนได้ดี

โครงสร้าง: แข็งแรง รองรับการติดตั้งเครน (Overhead Crane) สำหรับยกสินค้าหรือเครื่องจักรหนัก

ระบบอาคาร: ประตูรั้วและประตูโรงงานควบคุมด้วยระบบไฟฟ้า

สาธารณูปโภค: คิดค่าน้ำ-ค่าไฟ ตามจริงตามมิเตอร์ ไม่มีค่าส่วนกลางรายเดือน

📜 เอกสารสิทธิ์และการอนุญาต

มีใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร (อ.1) และใบรับรองการดัดแปลง/เปิดใช้อาคาร (อ.5) ครบถ้วน

สามารถขอใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน (รง.4) ได้

สามารถยื่นขอรับสิทธิประโยชน์การลงทุน BOI ได้

✅ จุดเด่นสำหรับผู้ลงทุนและผู้ประกอบการ

🏗️ อาคาร Stand Alone สร้างใหม่ สเปกอุตสาหกรรม: โครงสร้างสูง 13 เมตร ติดตั้งเครนได้ ตอบโจทย์อุตสาหกรรมหนักและการผลิตขนาดใหญ่

🚛 พื้นที่ดินขนาดใหญ่กว่า 10 ไร่: มีลานภายนอกกว่า 10,500 ตร.ม. รองรับการกลับรถและจอดรถเทรลเลอร์/คอนเทนเนอร์หลายคัน หรือใช้ต่อเติมคลังสินค้าเพิ่ม

📜 พร้อมขอใบอนุญาต รง.4 + BOI: ช่วยลดระยะเวลาดำเนินการเรื่องเอกสารเปิดโรงงานและการขอรับสิทธิประโยชน์ทางภาษี

🌐 ทำเลทอง EEC ติดนิคมอมตะชลบุรี-บ้านบึง: เชื่อมต่อระบบโลจิสติกส์สู่ท่าเรือและเส้นทางขนส่งหลักได้ง่ายดาย

💰 ไม่มีค่าส่วนกลาง: ควบคุมต้นทุนการดำเนินงานของธุรกิจได้ดีกว่า

🚛 เหมาะสำหรับประเภทธุรกิจ

โรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ / โรงงานประกอบชิ้นส่วนยานยนต์และอิเล็กทรอนิกส์

ศูนย์กระจายสินค้าขนาดใหญ่ (Large Distribution Center / Warehouse Hub)

ธุรกิจที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุน (BOI)

ธุรกิจโลจิสติกส์และการขนส่งสินค้าระหว่างประเทศ

💰 ราคาขายและเงื่อนไขการเช่า

ราคาขาย: 135,000,000 บาท

อัตราค่าเช่า: 130 บาท / ตารางเมตร / เดือน

📞 สนใจนัดชมสถานที่จริง / สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

โทร: 097-182-3805 (คุณนัท)

โทร: 081-582-3485 (คุณวิท)

Line ID: 065-6288-560

[รหัสทรัพย์: F 5535]

#ขายโรงงานชลบุรี #เช่าโรงงานบ้านบึง #เช่าโรงงานนิคมอมตะชลบุรีบ้านบึง
#โรงงานขอใบรง4ได้ #โรงงานขอBOIได้ #ขายโกดังชลบุรี #FactoryForSale
#FactoryForRent #โกดังบ้านบึง #ทำเลEEC
ชลบุรี บ้านบึง