ให้เช่า โรงงานและคลังสินค้า Mini Factory General Zone สีม่วง ย่านบางเสาธง สมุทรปราการ มาตรฐานสูง พร้อมออฟฟิศ 2 ชั้น

มีข้อมูลดังนี้
🔥 [ให้เช่า] โรงงานและคลังสินค้า Mini Factory (General Zone) สีม่วง ย่านบางเสาธง สมุทรปราการ มาตรฐานสูง พร้อมออฟฟิศ 2 ชั้น!

รหัส : FWN4595

โครงการโรงงานสำเร็จรูปคุณภาพสูง Mini Factory ในเขต General Zone สีม่วง บนทำเลศักยภาพย่านบางเสาธง โครงสร้างแข็งแรง โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กและเหล็ก (Reinforced Concrete & Steel) พื้นรับน้ำหนักได้สูงถึง 3 ตัน/ตร.ม. พร้อมออฟฟิศตกแต่งสวยงาม ยืดหยุ่นรองรับการเช่าได้ตั้งแต่ 1 ยูนิต ไปจนถึงเช่าต่อเนื่องสูงสุด 6 ยูนิตติดกัน การเดินทางสะดวกสบายบนถนนเทพารักษ์ ตอบโจทย์ทุกอุตสาหกรรมยุคใหม่!

📍 ทำเลศักยภาพ
พิกัด: ถนนเทพารักษ์ ตำบลบางเสาธง อำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการ
จุดเด่นทำเล: อยู่ในเขตยุทธศาสตร์อุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ ใกล้ถนนเทพารักษ์ เชื่อมต่อถนนบางนา-ตราด ทางด่วน
และสนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างรวดเร็ว

🏭 รายละเอียดทรัพย์และสเปกอาคาร (Property Specifications)

1. พื้นที่ใช้สอย (ยูนิตมาตรฐาน Mini Factory 8-GB01):
ยูนิตเดี่ยว (ยูนิต 1.1 ถึง 1.6):
พื้นที่รวมต่อยูนิต: 1,170 ตร.ม.
พื้นที่โรงงาน/คลังสินค้า: 960 ตร.ม. (ขนาดกว้าง 30 ม. x ยาว 32 ม.)
ออฟฟิศสำนักงาน 2 ชั้น: 210 ตร.ม.
ประตูม้วนไฟฟ้า (Shutter Door): 2 จุด/ยูนิต
ที่จอดรถ: 2 - 6 คัน/ยูนิต

เช่ารวมเหมายูนิต (ยูนิต 1.1 - 1.6):
พื้นที่รวมสูงสุด: 7,020 ตร.ม.
พื้นที่โรงงาน/คลังสินค้า: 5,760 ตร.ม. (ขนาดกว้าง 30 ม. x ยาว 192 ม.)
พื้นที่ออฟฟิศรวม: 1,260 ตร.ม.
ประตูม้วนไฟฟ้า: รวม 12 จุด | ที่จอดรถ: รวม 18 คัน


2. สเปกพื้นที่โรงงาน (Production Area): สีม่วง
พื้น (Floor): พื้นขัดเงา (Burnished floor) รับน้ำหนักได้ 3 ตัน/ตร.ม.
ความสูงเพดาน (Clear Height): สูงโปร่ง 10.00 เมตร
ระยะห่างเสา (Column Span): กว้าง 12.00 เมตร
หลังคา (Roof): หลังคา เมทัลชีทพร้อมฉนวนกันความร้อน (Insulation) และช่องแสง (Skylight) กว้าง 0.80 เมต
ระบบไฟฟ้า (Electric Supply): 50(150) Amp / ยูนิต
ระบบแสงสว่าง: ไฟ LED High Bay ความสว่างเฉลี่ย 300 lux
ระบบป้องกันและสุขาภิบาล: ติดตะแกรงลวดป้องกันนก/สัตว์, ถังเก็บน้ำสำรอง 3,000 ลิตร/ยูนิต, ระบบสายฟ้าแลบ/เสาล่อฟ้า
ระบบป้องกันอัคคีภัย: ถังดับเพลิง, สัญญาณแจ้งเหตุเพลิงไหม้ (Fire Alarm), อุปกรณ์ตรวจจับควัน (Smoke Detector), อุปกรณ์ตรวจจับความร้อน (Heat Detector) และทางออกฉุกเฉิน
พื้นที่ชาร์จแบตเตอรี่ (Battery Charging Area): จัดเตรียมไว้ให้ 3 จุด
ห้องน้ำภายในโรงงาน: แยกชาย 2 ห้อง / หญิง 2 ห้อง


3. สเปกพื้นที่ออฟฟิศ (Office Area - 2 ชั้น):
พื้น: ปูกระเบื้องแกรนิตโต้สวยงาม (Granito floor finishes)
ฝ้าเพดาน: ฝ้ายิปซัมบอร์ด (Gypsum plasterboard ceiling)
ระบบแสงสว่าง: โคมไฟส่องสว่าง ความสว่างเฉลี่ย 500 lux
ห้องครัว/ส่วนจัดเตรียมอาหาร (Pantry): 2 จุด
ห้องน้ำออฟฟิศ: แยกชาย 2 ห้อง / หญิง 4 ห้อง


✅ จุดเด่นที่น่าเช่า
มาตรฐานระดับพรีเมียม: อาคารสร้างด้วยโครงสร้างมาตรฐานอุตสาหกรรม หลังคาสูง 10 เมตร พื้นรับน้ำหนักได้ถึง 3 ตัน/ตร.ม.
ฟังก์ชันยืดหยุ่น: สามารถเช่าแยก 1 ยูนิต (1,170 ตร.ม.) หรือเช่าต่อเนื่องทะลุถึงกันสูงสุด 6 ยูนิต (7,020 ตร.ม.) ได้ตามขนาดธุรกิจ
ประหยัดพลังงานและปลอดภัย: มีช่องแสงธรรมชาติ Skylight ใช้หลอด LED ประหยัดไฟ พร้อมระบบความปลอดภัยและระบบดับเพลิงครบครัน
พร้อมเข้าใช้งาน: ออฟฟิศ 2 ชั้นตกแต่งเรียบร้อย มีห้องน้ำแยกส่วนออฟฟิศและโรงงานชัดเจน มีพื้นที่ชาร์จแบตเตอรี่และระบบปั๊ม/ถังน้ำพร้อม


🚛 เหมาะสำหรับประเภทธุรกิจ
โรงงานอุตสาหกรรมขนาดกลางและขนาดย่อมอัจฉริยะ (Smart Mini Factory)
คลังสินค้า / ศูนย์กระจายสินค้า (Distribution Center)
ธุรกิจประกอบชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ ยานยนต์ หรืออุปกรณ์เทคโนโลยี
ธุรกิจ E-commerce & Logistics ที่ต้องการคลังสินค้ามาตรฐานสูงใกล้กรุงเทพฯ และสนามบิน


💰 ราคาเช่าและเงื่อนไข
🟢 ราคาเช่า:195 บาทต่อ ตรม.
📋 เงื่อนไขสัญญา: สัญญาเช่า 3 ปี ขั้นต่ำ เงินประกัน 3 เดือน ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน


📞 สนใจนัดชมพื้นที่ / สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
คุณนัท: 097-1823-805
คุณวิท: 081-5823-485
Line ID: 065-6288-560

รหัส : FWN4595

#ให้เช่าโกดังบางเสาธง #เช่าโกดังเทพารักษ์ #เช่าโรงงานสมุทรปราการ #MiniFactory#
#ให้เช่า #คลังสินค้าให้เช่า #WarehouseForRent #FactoryForRent#
#เช่าโกดังใกล้บางนาตราด #โกดังพร้อมออฟฟิศ #เช่าคลังสินค้าสมุทรปราการ#
#สมุทรปราการ# บางเสาธง#สีม่วง#