ให้เช่าแบ่งเช่าโรงงานติดถนนใหญ่พระราม 2 เนื้อที่ 75 ไร่ สเปคครบมีเครน ออฟฟิศ ห้องพักคนงาน ครบวงจรย่านสมุทรสาคร

มีข้อมูลดังนี้
🔥 ให้เช่า/แบ่งเช่าโรงงานติดถนนใหญ่พระราม 2 เนื้อที่ 7.5 ไร่ สเปคครบมีเครน ออฟฟิศ ห้องพักคนงาน ครบวงจรย่านสมุทรสาคร

📍 ทำเลดี ติดถนนใหญ่พระราม 2 และการคมนาคม
พิกัด: ใกล้วัดยกกระบัตร ตำบลบางโทรัด อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร
จุดเด่นทำเล: เดินทางสะดวกสบายจากกรุงเทพฯ เพียง 40 นาที ติดถนนเส้นหลักสายสำคัญลงสู่ภาคใต้
สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง: ใกล้ตลาด, 7-Eleven, ปั้มน้ำมัน และจุดพักรถ Porto Go ท่าจีน หาของกินง่ายสำหรับพนักงาน

🏭 รายละเอียดพื้นที่และฟังก์ชัน (Property Layout & Functions)
ทรัพย์สินตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่รวม 7.5 ไร่ โครงสร้างโรงงานผ่านการปรับปรุงแล้ว สภาพดี พร้อมใช้งานทันที โดยแบ่งออกเป็น 2 โซนหลัก
(สามารถเลือกเช่าทั้งหมด หรือแบ่งเช่าแยกโซนได้):

1. โซนด้านหน้า (เนื้อที่ 2.5 ไร่) — พร้อมเข้าอยู่
พื้นที่ใช้สอย: 1,450 ตารางเมตร
ฟังก์ชัน: อาคารที่พักอาศัย พร้อมโกดังเก็บสินค้า และออฟฟิศสำนักงานในตัว
อุปกรณ์: ติดตั้งรอกและเครนพร้อมใช้งาน
จุดเด่น: พื้นที่ติดหน้าถนน เหมาะมากสำหรับธุรกิจที่ต้องการโชว์รูมหรือตั้งแสดงสินค้า (Showroom) เพื่อดึงดูดสายตา

2. โซนด้านหลัง (เนื้อที่ 5 ไร่) — พร้อมให้เช่า
โกดังขนาดใหญ่: พื้นที่ 2,600 ตารางเมตร
โกดังขนาดเล็ก: พื้นที่ 500 ตารางเมตร
ฟังก์ชัน: มีที่พักคนงานในตัว และติดตั้งระบบรอกเครนสำหรับยกย้ายของหนัก

✅ จุดเด่นที่น่าสนใจ (Highlights)
ยืดหยุ่นสูงมาก: โครงสร้างแปลงใหญ่แบ่งเป็น 2 ส่วนชัดเจน ตอบโจทย์ธุรกิจที่ต้องการแยกโซนหน้า (ออฟฟิศ/โชว์รูม) และโซนหลัง (ไลน์ผลิต/คลังสินค้า)
หรือจะเลือกแบ่งเช่าเฉพาะส่วนที่ใช้งานจริงเพื่อเซฟค่าใช้จ่ายก็ได้
สเปคโรงงานอุตสาหกรรมแท้: มีรอกเครนติดตั้งมาให้เรียบร้อยแล้ว รองรับการยกเครื่องจักรหรือสินค้าที่มีน้ำหนักมากได้ทันที
พร้อมใช้งาน: โรงงานผ่านการปรับปรุง (Renovate) เรียบร้อยแล้ว สภาพใหม่ ด้านหน้าพร้อมให้ลากกระเป๋าเข้าดำเนินกิจการได้เลย

🚛 เหมาะกับธุรกิจประเภทไหน?
โรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ (Large-Scale Factory) ที่ต้องใช้เครนยกสินค้าหรือเครื่องจักร
โชว์รูมสินค้าขนาดใหญ่ พร้อมคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้าในจุดเดียว (เช่น วัสดุก่อสร้าง, เครื่องจักร, อะไหล่ยนต์)
ธุรกิจโลจิสติกส์และศูนย์กระจายสินค้าภาคใต้ (Distribution Hub)
ธุรกิจผลิตและแปรรูปอาหาร อาหารทะเล แช่แข็ง หรือบรรจุภัณฑ์ ย่านสมุทรสาคร

💰 ราคาค่าเช่าและเงื่อนไข (ราคาต่อรองกันได้)
📌 เช่าเหมาทั้งหมด (ทั้งโซนหน้าและโซนหลัง): 500,000 บาท / เดือน
📌 แบ่งเช่าโซนด้านหลัง (รวมโกดังใหญ่ + โกดังเล็ก): 350,000 บาท / เดือน
📌 แบ่งเช่าเฉพาะส่วนด้านหลังเพิ่มเติม: เริ่มต้น 170,000 บาท / เดือน

[รหัสทรัพย์: F 5250]

📞 สนใจเช่า / นัดชมพื้นที่จริง
ติดต่อ: คุณนัท 097-1823-805
ติดต่อ: คุณวิท 081-582-3485
ID Line: 065-6288-560

📌 รบกวนนัดหมายเข้าชมพื้นที่ล่วงหน้าอย่างน้อย 1 วัน
สมุทรสาคร เมืองสมุทรสาคร