ให้เช่าโกดังสร้างใหม่พระราม 2 มหาชัย เริ่มต้น 145560 ตรม ทำเลทองหลังหยั่นหว่อหยุ่น ใกล้นิคมฯ สมุทรสาคร

มีข้อมูลดังนี้
🏭 ให้เช่าโกดังสร้างใหม่พระราม 2 - มหาชัย เริ่มต้น 145-560 ตร.ม. ทำเลทองหลังหยั่นหว่อหยุ่น ใกล้นิคมฯ สมุทรสาคร

[รหัสทรัพย์: MTK 037]

โอกาสเติบโตของธุรกิจในฮับอุตสาหกรรมใหญ่! ปล่อยเช่าโกดัง/คลังสินค้า "สร้างใหม่เอี่ยมมือหนึ่ง" ทำเลศักยภาพสูงย่านพระราม 2 - สมุทรสาคร สภาพสวย สะอาด ปลอดภัย โครงสร้างได้มาตรฐาน มีขนาดพื้นที่ให้เลือกหลากหลายตอบโจทย์ทุกไซส์ธุรกิจ ตั้งแต่ SME ไปจนถึงคลังสินค้าขนาดใหญ่ รถใหญ่เข้า-ออกเพื่อโหลดสินค้าได้สะดวกสบาย พร้อมเปิดให้จองและเข้าใช้งานได้ทันที


📍 ทำเลที่ตั้ง & จุดเด่นโลเคชั่น
พิกัด: บ้านท่าจีน (ตั้งอยู่ด้านหลังบริษัท หยั่นหว่อหยุ่น จำกัด) ต.ท่าทราย อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร
ใกล้จุดยุทธศาสตร์อุตสาหกรรม: ใกล้นิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร แหล่งรวมซัพพลายเชนและโรงงานชั้นนำ
ใกล้แหล่งค้าปลีก-ค้าส่งใหญ่: ใกล้ตลาดทะเลไทย, ตลาดมหาชัย, เซ็นทรัล มหาชัย และวัดป่าท่าทราย หาของกินง่าย ชุมชนคึกคัก พนักงานเดินทางสะดวก
เชื่อมต่อถนนสายหลัก: ตั้งอยู่บนถนนพระราม 2 (ขาออก) เส้นทางโลจิสติกส์หลักในการกระจายสินค้าลงสู่ภาคใต้ และเชื่อมต่อเข้าสู่กรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็ว

🏭 รายละเอียดทรัพย์ (New Warehouse for Rent)
ยูนิตที่ 1 ขนาด 145 ตร.ม.: ค่าเช่า 22,500 บาท/เดือน (พื้นที่กะทัดรัด คล่องตัวสูงสำหรับ SME)
ยูนิตที่ 2 ขนาด 165 ตร.ม.: ค่าเช่า 25,500 บาท/เดือน (ขนาดกำลังดี จัดวางชั้นสต็อกสินค้าได้ลงตัว)
ยูนิตที่ 3 ขนาด 185 ตร.ม.: ค่าเช่า 28,000 บาท/เดือน (พื้นที่ระดับกลาง จุของได้เยอะขึ้น)
ยูนิตที่ 4 ขนาด 560 ตร.ม.: ค่าเช่า 75,000 บาท/เดือน (ไซส์ใหญ่พิเศษ รองรับคลังสินค้าและการกระจายสินค้าเต็มรูปแบบ)
ระบบไฟฟ้า: ไฟฟ้า 1 เฟส
โครงสร้างอาคาร: โกดังสร้างใหม่ หลังคาสูงโปร่ง ลมโกรกสบาย อากาศถ่ายเทดี พื้นเทคอนกรีตหนารองรับน้ำหนักได้มาก ถนนโครงการกว้างขวาง รถขนส่งเข้าถึงหน้าประตูยูนิตได้สบาย


✅ จุดเด่นที่ห้ามพลาด
โกดังใหม่ป้ายแดง: สภาพมือหนึ่ง สะอาด ปลอดภัย ระบบทุกอย่างสมบูรณ์แบบ พร้อมใช้งานทันที
มีให้เลือกถึง 4 ขนาด: เลือกพื้นที่ที่พอดีกับขนาดธุรกิจและงบประมาณของคุณ ไม่ต้องจ่ายค่าพื้นที่ส่วนเกิน
ทำเลทองพระราม 2 - มหาชัย: ตั้งอยู่ใจกลางฮับอุตสาหกรรมและการประมงที่สำคัญที่สุดของประเทศ เดินทางและขนส่งสะดวกมาก
ใกล้นิคมฯ และตลาดใหญ่: สะดวกต่อการติดต่อประสานงานและจัดส่งสินค้าเข้าสู่นิคมอุตสาหกรรมหรือตลาดค้าส่ง


🚛 โกดังนี้เหมาะกับธุรกิจอะไร?
ร้านค้าออนไลน์ (E-commerce) ที่ต้องการพื้นที่สต็อกสินค้าและพื้นที่แพ็คของในโครงสร้างใหม่ สะอาด
คลังเก็บและกระจายสินค้า (Distribution Center) โซนสมุทรสาคร-มหาชัย-พระราม 2
ธุรกิจขนส่งและโลจิสติกส์ (Last Mile Delivery) ที่ต้องการจุดพักสินค้าก่อนกระจายลงภาคใต้หรือเข้ากรุงเทพฯ
ธุรกิจ SME หรือคลังจัดเก็บวัตถุดิบ บรรจุภัณฑ์ และอุปกรณ์โรงงานทั่วไปที่ไม่ใช้ไฟฟ้าแรงสูง

💰 ราคาและเงื่อนไขการเช่า
เริ่มต้นเพียง 22,500 - 75,000 บาท / เดือน (ตามขนาดพื้นที่)

ราคาค่าเช่านี้สำหรับสัญญาเช่า 1-3 ปีและยังไม่รวม
- ค่าภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้างรายปีคิดตามอัตตราประเมินของทางราชการ
- ค่าส่วนกลาง ตารางเมตรละ 3 บาท / เดือน (เช่าในนามบริษัทยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
- ค่าไฟฟ้าหน่วยละ 8 บาท ,ค่าน้ำประปาหน่วยละ 28 บาท (เช่าในนามบริษัทยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

**เงื่อนไขก่อนเข้าใช้งานโกดัง
- ทำสัญญาเช่าและชำระเงินค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน + ประกันความเสียหาย 2 เดือน
- เช่าในนามบริษัท ค่าเช่าสามารถหัก ณ ที่จ่ายได้ 5%


📞 ติดต่อสอบถามติดต่อ: คุณนัท 097-1823-805 , คุณวิท 081-582-3485
Line ID : 065-6288-560
นัดหมายเข้าชมพื้นที่แจ้งล่วงหน้า 1 วัน
สมุทรสาคร เมืองสมุทรสาคร