ให้เช่าโรงงาน & คลังสินค้าขนาดใหญ่ พร้อมออฟฟิศหลายชั้น ลำลูกกา คลอง 8 พื้นที่รวม 1300 ตร.ม. มีตัวเลือกขนาดใหญ่พิเศษ 2600 ตร.ม.

มีข้อมูลดังนี้
รหัสทรัพย์: FWRNAT1327
🔥 ให้เช่าโรงงาน & คลังสินค้าขนาดใหญ่ พร้อมออฟฟิศหลายชั้น ลำลูกกา คลอง 8 พื้นที่รวม 1,300 ตร.ม. (มีตัวเลือกขนาดใหญ่พิเศษ 2,600 ตร.ม.)

📍 ทำเล (Location & Transport)

พิกัด: ย่านลำลูกกา คลอง 8 (ปทุมธานี)

จุดเด่นทำเล: ทำเลศักยภาพสูง เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนลำลูกกา, ถนนรังสิต-นครนายก, ถนนนิมิตใหม่ และใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก (มอเตอร์เวย์ สาย 9) ขนส่งและกระจายสินค้าเข้าสู่ตัวเมือง กรุงเทพฯ และต่างจังหวัดได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

🏭 รายละเอียดทรัพย์ & สเปกพื้นที่ (Property Details)
พื้นที่ใช้สอยรวม 1,300 ตารางเมตร (และมีตัวเลือก ขนาดใหญ่ 2,600 ตร.ม. รองรับการขยายสเกลธุรกิจ):

🚛 บริเวณรอบนอกอาคาร: 350 ตารางเมตร (ลานจอดรถและพื้นที่ขึ้น-ลงขนถ่ายสินค้า)

🏢 ชั้นล่าง: 575 ตารางเมตร (กว้าง 20 เมตร x ยาว 25 เมตร) รวมออฟฟิศ 2 ชั้น ขนาด 75 ตร.ม.

🏢 ชั้น 2: 75 ตารางเมตร

📦 ชั้น 3: 300 ตารางเมตร (รับน้ำหนักได้ 200 กก./ตร.ม. เหมาะทำเป็นพื้นที่สต็อกสินค้าเบาหรือห้องทำงาน)

โครงสร้างและสเปกอาคาร:

ความสูงเพดาน: สูงโปร่งพิเศษ 12 เมตร อากาศถ่ายเทดี ไม่สะสมความร้อน

การรับน้ำหนัก: พื้นอาคารชั้นล่างรองรับน้ำหนักได้สูง 3 – 4 ตัน/ตร.ม. แข็งแรงทนทาน รองรับเครื่องจักรหนักและวัตถุดิบได้สบาย

✅ จุดเด่นโครงการ & เงื่อนไขพิเศษ

ฟังก์ชันครบวงจร: มีทั้งพื้นที่โรงงาน คลังสินค้า ออฟฟิศ 2 ชั้น และพื้นที่ลานกว้างภายนอกจบในที่เดียว

มิเตอร์ไฟฟ้าหลวง: คิดค่าไฟตามมิเตอร์หลวง (กรณีผู้เช่าไม่โอนชื่อมิเตอร์น้ำ-ไฟ ทางโครงการจะมีค่าดำเนินการ 10%)

ความกว้างขวาง: รถบรรทุกและรถขนส่งเข้า-ออก ถอยจอดขนถ่ายสินค้าได้สะดวกสบาย

🚛 เหมาะกับธุรกิจประเภทไหน?

โรงงานอุตสาหกรรมขนาดย่อม-กลาง ที่ต้องการออฟฟิศบริหารงานและคลังสินค้าในที่เดียว

ธุรกิจคลังสินค้า & ศูนย์กระจายสินค้าขนาดใหญ่ (Warehouse & Distribution Center)

ธุรกิจโลจิสติกส์ สายส่ง และจุดพักสินค้าย่านลำลูกกา - ธัญบุรี - รังสิต

คลังจัดเก็บสินค้าสำเร็จรูป เครื่องมือ ช่าง หรือวัตถุดิบอุตสาหกรรม

💰 ราคาเช่า & เงื่อนไขสัญญา

🟢 ขนาด 1,300 ตร.ม.: ค่าเช่า 95,000 บาท / เดือน (ราคานี้รวมค่าบริการแล้ว)

🟢 ขนาด 2,600 ตร.ม.: ค่าเช่า 220,000 บาท / เดือน

ค่าน้ำ: 36 – 37 บาท / ยูนิต

ค่าไฟ: คิดตามมิเตอร์หลวง

เงื่อนไขสัญญา: สัญญาเช่า 3 ปี

การชำระแรกเข้า: ค่ามัดจำประกัน 3 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน (รวมเป็น 4 เดือน เข้าอยู่ได้ทันที)

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ: ประกันภัยทรัพย์สิน

📞 สนใจติดต่อ / นัดหมายเข้าชม
(กรุณานัดหมายเข้าชมพื้นที่ล่วงหน้า 1 วัน)

คุณนัท: 097-1823-805

คุณวิท: 081-582-3485

Line ID: 065-6288-560

#โรงงานให้เช่า #คลังสินค้าให้เช่า #โกดังให้เช่า #โกดังให้เช่าลำลูกกา
#โกดังคลอง8 #คลังสินค้าปทุมธานี #FactoryForRent #WarehouseForRent