เริ่มจาก “พื้นที่ใช้งานจริง” (ตร.ม.) และรูปแบบกิจการก่อน แล้วเช็คสเปกอาคารที่กระทบการใช้งาน เช่น ความสูงใต้คาน พื้นรับน้ำหนัก จุดโหลดสินค้า ไฟฟ้า/น้ำ และพื้นที่จอดรถ จากนั้นเทียบราคาและเงื่อนไขสัญญาก่อนนัดดู.